为什么在马来西亚投资房地产是安全的?

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投资房地产总是明智的选择。事实是,它不像大多数的活动,它是不会随着时间失去它的价值。考虑到长期的结果,投资房地产的确是一个风险较低的投资。然而,由于越来越多的外国投资者倾向于在马来西亚投资房地产,这似乎对马来西亚来说是实在的肯定(请查阅马来西亚设立外资企业指南)。让我们看看为什么。

一开始,重要的是要了解房价的预期增长。目前,马来西亚的房地产价格在整个亚洲都处于最低水平,对于当前弹性经济的稳定增长有明确购入信号。在过去的几年中,像香港和新加坡这样的区域性房地产市场已经上涨得太多了,现在他们正在放缓。

此外,马来西亚房地产目前连续两年提供相当稳定的年租金收益率在4%到5%之间,这绝对是一个好迹象。平均而言,马来西亚的租金回报率大约需要16年,与同一地区的其他国家相比,这绝对是令人难以置信的繁荣。除此之外,当地居民对资产需求也很高。这是因为大多数家庭越来越富裕,推动了过去几年房地产市场的整体增长。这主要是因为经济的稳定增长,平均而言增加了购买潜力。

更重要的是,马来西亚有着诱人的社会和经济优势,这些优势非常吸引,尤其是在房地产投资方面,因为马来西亚的发展趋势使国家更加发达,因此房地产价格将预计持续上涨。造成这种趋势的社会和地理因素很多。与大多数亚洲国家一样,这个国家并不会遭受重大自然灾害,这使得它具有吸引力,因为人们可以没有担忧地和平生活。

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